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Name: Ley núm. 27551, de 11 de junio de 2020, que reforma el Código Civil y Comercial de la Nación, establece diversas disposiciones complementarias relativas a las locaciones, crea el Programa Nacional de Alquiler Social y dispone sobre métodos alternativos de resolución de conflictos derivados de la relación locativa.
Country: Argentina
Subject(s): Civil, commercial and family law
Type of legislation: Law, Act
Adopted on: 2020-06-11
Entry into force:
Published on: Boletín Oficial, 2020-06-30, núm. 34416, págs. 3-6
ISN: ARG-2020-L-113070
Link: https://www.ilo.org/dyn/natlex/natlex4.detail?p_isn=113070&p_lang=en
Bibliography: Boletín Oficial, 2020-06-30, núm. 34416, págs. 3-6
Infoleg Infoleg Argentina Ley (PDF) Ley (PDF) (consulted on 2022-06-21)
Abstract/Citation: La ley citada modifica en primer término el Código Civil y Comercial de la Nación. En tal sentido, modifica el Artículo 75, sobre domicilio especial de las partes de un contrato, el Artículo 1196, sobre locación habitacional, el Artículo 1198, relativo al plazo mínimo de la locación de inmueble, el Artículo 1199, que trata de las excepciones al plazo mínimo legal aplicable a los contratos de locación de inmuebles, el Artículo 1201, sobre la obligación del locador de conservar la cosa con aptitud para el uso convenido, el Artículo 1203, referido a la frustración del uso o goce de la cosa locada, el Artículo 1204 bis, sobre compensación, el Artículo 1209, que trata de las cargas y contribuciones por la actividad, el Artículo 1221, sobre Resolución anticipada del contrato de locación, el Artículo 1.221 bis, referido a la renovación del contrato, el Artículo 1222, sobre intimación de pago y desalojo de viviendas y el Artículo 1351, relativo a la intervención de uno o de varios corredores. Por otro lado, establece normas sobre la garantía en las locaciones habitacionales, el ajuste de los contratos de locación y la consignación del canon locativo. Asimismo, establece la obligación del locador de declarar los contratos de locación de inmueble ante la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP). Finalmente, crea el Programa Nacional de Alquiler Social destinado a la adopción de medidas que tiendan a facilitar el acceso a una vivienda digna en alquiler mediante una contratación formal. La ley se estructura de la siguiente manera:
-TÍTULO I: Reformas al Código Civil y Comercial de la Nación
-TÍTULO II: Regulación complementaria de las locaciones
-TÍTULO III: Programa Nacional de Alquiler Social
-TÍTULO IV: Métodos alternativos de resolución de conflictos derivados de la relación locativa.
Amended text(s):

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