Constructora Shokoya-Eleshin - Reino Unido
Fuente: Secretaria Permanente de Desarrollo y Cooperación Social
Una serie de organizaciones públicas y privadas de la ciudad inlesa de Liverpool, entre las que estaba el gobierno local, ONGs, Organizaciones de Base Comunitarias y distintas entidades del sector privado y de asociaciones profesionales crearon la constructora Shokoya-Eleshin para crear viviendas y puestos de trabajo, especialmente destinados a las minorías étnicas en el centro urbano de Liverpool, zona que necesitaba una renovación. El plan, aplicado entre 1994 y 1995, ha conseguido dentro de la comunidad un desarrollo sostenible y económicamente rentable.
El éxito de Shokoya-Eleshin fue posible gracias a la combinación de proyectos sostenibles y “buenas prácticas” para responder a una amplia gama de problemas sociales del centro urbano de Liverpool.
Se creó un Proceso Integral de Consulta a la Comunidad (CCCP) en el que participan vecinos, organizaciones locales, la empresa y sus arquitectos. El CCCP lo integraron la Asociación de Inquilinos Granby States, la Asociación para la Vivienda Steve Bitco (SBHA), los inquilinos de viviendas municipales, la Asociación Musulmana de Liverpool, los miembros elegidos y la oficina ejecutiva de Princess Park State. La función del Proceso fue revisar continuamente los planes de ordenación. La ayuda de los vecinos posibilitó la sustitución de tres proyectos para una calle en fondo de saco, una vía de tránsito y la seguridad infantil en la vía principal por otros más adecuados y acordes a su voluntad y necesidad.
Se montó una Comunicación Interorganizativa (IOC) entre los promotores y los planificadores municipales e ingenieros civiles. Los promotores son la Asociación para la Vivienda Steve Bilko, el Ayuntameitno de Liverpool, la Oficina de Cooperación para el Desarrollo de Servicios en Liverpool y los planificadores son Shokoya-Elesin Construction Ltd con Alfred Mc Alpine Plc y Elsie Owusu Architects. Este enfoque ha procurado tomar en cuenta todos los puntos de vista. Además, ha puesto de manifiesto las ventajas de la colaboración entre los sectores privado y público.
La Negociación cooperativa y positiva permitió a la SBHA adquirir a bajo precio un suelo tradicionalmente considerado como poco deseable. Con este ahorro se pudo elevar la calidad de las viviendas del centro urbano: casas y jardines más grandes, accesos para discapacitados, alarmas. Estas prácticas han conseguido estimular la economía local, formar a trabajadores de la construcción pertenecientes a minorías étnicas y fomentar a los contratistas locales, también de minorías étnicas. A través de una empresa de empleo dirigida a minorías étnicas, se han creado vínculos entre las empresas exteriores y la fuerza de trabajo local.
La promoción de las oportunidades locales de formación y empleo contribuye a que los contratistas y subcontratistas se sientan alentados a adoptar “buenas prácticas” en relación a la igualdad de oportunidades y el desarrollo socioeconómico de la comunidad. De este modo se ha generado formación y aprendizaje entre la juventud de las minorías étnicas y puestos de trabajo fijos para personas locales especializadas. El proyecto ha sido un éxito desde el punto de vista de las relaciones públicas.
Extender la aplicación a otro tipo de industrias
Shokoya-Eleshin trabaja para promover la cooperación interorganizativa entre los sectores privado y público. Su proyecto ha establecido bases sólidas para fomentar prácticas que permitan crear alianzas armoniosas entre los diversos agentes interesados en la regeneración urbana.
Shokoya-Eleshin se ha asociado con la constructora McAlpine Building North bajo la denominación “Proyectos Comunitarios”. Esta empresa constructora, una de las más importantes del Reino Unido, ha fomentado su política de igualdad de oportunidades al adoptar el enfoque de “Buenas Prácticas” y se ha percatado de las posibilidades que abre una relación armónica con las organizaciones comunitarias.
Gracias al éxito de este proyecto, la Shokoya-Eleshin Construction Ltd ha conseguido el respaldo de una de las más importantes asociaciones de viviendas del Reino Unido, la North British Housing Association.
El compromiso de Shokoya-Eleshin incluye suministrar a sus contratistas toda la información necesaria sobre cómo adoptar esas “Buenas Prácticas”. Después les animan a promover a los individuos y a las empresas locales y a comprar a los suministradores locales. Si existe un nivel de compromiso auténtico por ambos lados, se puede llegar a obtener grandes resultados de una alianza positiva con las organizaciones y comunidad local.
La experiencia llevada a cabo en el centro urbano de Liverpool ha posibilitado la creación de 60 puestos de trabajo y la formación de trabajadores. Las personas de color han resultado beneficiadas con el 30% de los empleos y el 55% del tiempo de dirección de en obra, el 50% de los puestos ha correspondido a personas de la inmediata localidad y el 75% a personas de Liverpool.
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